Em uma cidade com mais de 800 mil habitantes e um mercado imobiliário em plena expansão, pouquíssimos empreendimentos conseguem se destacar pela combinação de endereço, acabamento, exclusividade e lazer diferenciado. O Murano Residences é um deles — e provavelmente o mais completo produto de alto padrão disponível em Nova Iguaçu hoje.
Desenvolvido pela Absoluto Engenharia e localizado na Rua Hermida Cerbino, quase esquina com a Avenida Mário Guimarães, no Centro de Nova Iguaçu, o Murano entrega o que o segmento de alto padrão promete: metragens generosas, acabamento criterioso, dois estacionamentos cobertos e um RoofTop que impressiona. Está pronto, entregue e com últimas unidades disponíveis. Neste guia completo, você conhece cada detalhe.
Ficha técnica do Murano Residences
Os dados objetivos do empreendimento:
| Item | Detalhe |
|---|---|
| Empreendimento | Murano Residences |
| Construtora | Absoluto Engenharia |
| Endereço | Rua Hermida Cerbino, Lt6A — quase esquina com Av. Mário Guimarães, Centro, Nova Iguaçu/RJ |
| Padrão | Alto padrão |
| Tipologias | 3 quartos (94–118m²) · Gardens (142–185m²) |
| Suíte | Todas as unidades com suíte |
| Varanda | Varanda gourmet em todas as unidades |
| Garagem | 2 vagas cobertas por unidade |
| Acabamento | Porcelanato em todos os cômodos — inclusive na fachada |
| Segurança | Fechadura biométrica · CFTV · Porteiro eletrônico |
| Lazer | RoofTop completo com piscina de borda infinita, sauna, academia e mais |
| Status | Pronto — últimas unidades disponíveis |
| Valores | Sob consulta — fale com o corretor |
Localização: o endereço que já diz tudo
A Avenida Mário Guimarães é o endereço mais reconhecido e valorizado de Nova Iguaçu. É o eixo que concentra o maior fluxo de negócios, serviços e infraestrutura da cidade — e o Murano Residences está na Rua Hermida Cerbino, que faz esquina com a Avenida Mário Guimarães em um dos pontos mais cobiçados do Centro.
O que o entorno imediato oferece:
- Shopping Nova Iguaçu e Iguashopping — a poucos minutos
- Restaurantes, cafés e gastronomia variada — no entorno imediato
- Clínicas, consultórios e hospitais de referência — saúde acessível
- Bancos, cartórios e serviços essenciais — tudo no Centro
- Acesso à Dutra e às vias da Baixada — mobilidade para o Rio e região
- Fiore Residences em frente — o próximo lançamento de alto padrão da Absoluto Engenharia consolida o endereço premium
Estar na Av. Mário Guimarães não é apenas uma questão de prestígio — é uma garantia de valorização imobiliária consistente e de demanda permanente caso o proprietário decida colocar o imóvel para locação no futuro.
Plantas e tipologias: de 94m² ao garden de 185m²
Um dos grandes diferenciais do Murano Residences é a variedade real de plantas — do apartamento tipo ao garden espaçoso com quintal privativo. Todas as unidades, sem exceção, têm suíte, varanda gourmet e 2 vagas de garagem cobertas. O alto padrão não é opcional — é o ponto de partida.
Veja todas as tipologias disponíveis:
| Tipologia | Área privativa | Garagem | Diferenciais |
|---|---|---|---|
| 3 quartos — Coluna 2 | 94,83 m² | 2 vagas | Suíte · varanda gourmet · sala integrada |
| 3 quartos — Coluna 3 | 95,29 m² | 2 vagas | Suíte canadense · varanda gourmet |
| 3 ou 4 quartos — Coluna 1 | 118,12 m² | 2 vagas | Suíte · opção de dependência · varanda gourmet |
| Garden — 3 quartos | 142,47 m² | 2 vagas | Quintal privativo · suíte · varanda gourmet |
| Garden — 3q suíte canadense | 158,43 m² | 2 vagas | Quintal · suíte canadense · varanda gourmet |
| Garden — 3 ou 4 quartos | 185,48 m² | 2 vagas | Maior planta · quintal · opção de dependência |
Apartamentos tipo: conforto com metragem real
Os apartamentos tipo do Murano partem de 94m² — uma metragem que permite ambientes com dimensão real: sala com espaço para mobiliário de qualidade, quartos que cabem cama e guarda-roupa sem sacrifício, e banheiro de suíte com conforto genuíno. A opção de 118m² adiciona a possibilidade de dependência de empregada e uma metragem que rivaliza com os melhores apartamentos de médio-alto padrão do Rio de Janeiro.
Gardens: o quintal privativo que muda a vida
Os gardens do Murano são o produto mais exclusivo do portfólio — unidades no andar térreo com quintal privativo, varanda gourmet e metragens entre 142m² e 185m². Para famílias com crianças ou pets, ou simplesmente para quem sempre sonhou com um espaço externo privativo sem abrir mão da segurança do condomínio, o garden do Murano é uma combinação difícil de encontrar em qualquer outro empreendimento de Nova Iguaçu.
Acabamento de alto padrão: porcelanato da soleira à fachada
O acabamento do Murano Residences é um dos elementos que mais chamam atenção de quem visita o empreendimento. O porcelanato não está só nos ambientes internos — ele reveste também a fachada do edifício, o que garante durabilidade, sofisticação e um visual premium que se mantém ao longo dos anos sem desgaste aparente.
Os elementos de acabamento e segurança do Murano:
- Porcelanato em todos os cômodos — inclusive nas áreas molhadas
- Porcelanato na fachada — revestimento nobre que eleva o padrão visual do edifício
- Fechadura biométrica em todas as unidades — segurança integrada desde a entrega
- CFTV e porteiro eletrônico — monitoramento completo do condomínio
- 2 vagas de garagem cobertas por unidade — padrão que só existe no alto padrão
RoofTop: lazer no topo — com piscina de borda infinita e sauna
O lazer do Murano Residences está concentrado no RoofTop — o último andar do edifício, com vista panorâmica para o Centro de Nova Iguaçu e arredores. É o espaço que eleva a experiência de morar no Murano a um patamar diferente: não é o lazer de um condomínio convencional — é uma proposta que rivaliza com o que os melhores resorts oferecem.
O que o RoofTop do Murano entrega:
| 🏙 RoofTop — Lazer e Bem-estar | 🏙 RoofTop — Convivência e Gastronomia |
|---|---|
| 🏊 Piscina adulto com borda infinita | 🎉 Salão de festas |
| 👶 Piscina infantil | 🍖 Churrasqueira com forno de pizza |
| 🧖 Sauna | 🍽 Área gourmet completa |
| 🏋️ Academia equipada | 🛝 Playground |
A piscina de borda infinita merece destaque especial: é um elemento de lazer raramente encontrado em qualquer faixa de preço em Nova Iguaçu — e que, por si só, já posiciona o Murano em um patamar diferente de todos os outros condomínios da cidade. Combinada com a sauna, a academia e o espaço gourmet com forno de pizza, o RoofTop entrega uma experiência que os moradores utilizam sem precisar sair de casa.
Absoluto Engenharia: a construtora que você pode ver ao vivo
Uma das maiores vantagens de comprar um imóvel da Absoluto Engenharia em Nova Iguaçu é poder ver o trabalho deles antes de assinar qualquer coisa. O Murano Residences está entregue e disponível para visita — você pode conhecer o acabamento real, andar pelos espaços de lazer, sentir a qualidade do porcelanato e avaliar com os próprios olhos o que a Absoluto constrói.
Não por acaso, a Absoluto Engenharia escolheu o mesmo endereço para o seu próximo lançamento: o Fiore Residences será construído em frente ao Murano, consolidando a Rua Hermida Cerbino como o endereço de referência de alto padrão em Nova Iguaçu. Quem gostou do que o Murano entregou e quer um produto novo com plantas menores e mais acessíveis — o Fiore é a próxima oportunidade.
Para quem o Murano Residences é a escolha certa?
O Murano é o imóvel ideal para:
- Quem busca o mais completo produto de alto padrão disponível em Nova Iguaçu — pronto para morar agora
- Famílias que precisam de espaço real — metragens de 94m² a 185m² com 3 ou 4 quartos
- Quem quer um garden com quintal privativo em condomínio seguro e bem localizado
- Profissionais e executivos que buscam endereço de prestígio e acabamento impecável em Nova Iguaçu
- Investidores que querem um ativo de alto valor com liquidez garantida pelo endereço — Av. Mário Guimarães tem demanda permanente
- Quem mora no Rio e quer uma residência de alto padrão em Nova Iguaçu sem abrir mão de qualidade
Perguntas frequentes sobre o Murano Residences
As dúvidas mais comuns sobre o Murano — respondidas de forma direta:
| Pergunta | Resposta direta |
|---|---|
| O que é o Murano Residences? | É o empreendimento de alto padrão da Absoluto Engenharia na Rua Hermida Cerbino, quase esquina com a Av. Mário Guimarães, no Centro de Nova Iguaçu. Torre única com apartamentos de 3 e 4 quartos e gardens de até 185m². |
| O Murano Residences está pronto? | Sim. O Murano está entregue e com últimas unidades disponíveis para compra imediata. |
| Qual o maior apartamento do Murano? | O garden de 3 ou 4 quartos com 185,48m² — com quintal privativo, opção de dependência e varanda gourmet. |
| Murano tem rooftop? | Sim. O lazer está no RoofTop e inclui piscina de borda infinita, sauna, academia, salão de festas e churrasqueira com forno de pizza. |
| Quem construiu o Murano Residences? | A Absoluto Engenharia — construtora de alto padrão com histórico comprovado em Nova Iguaçu, que também está construindo o Fiore Residences em frente ao Murano. |
| O Murano tem garden com quintal? | Sim. Há três opções de garden com quintal privativo — de 142m² a 185m² — todas com 2 vagas de garagem cobertas. |
| Qual o endereço do Murano Residences? | Rua Hermida Cerbino, Lt6A — quase esquina com a Av. Mário Guimarães, Centro de Nova Iguaçu/RJ. |
Últimas unidades do Murano Residences: por que agir agora?
O Murano Residences está com as últimas unidades disponíveis. Quando essas unidades forem vendidas, não haverá reposição — o empreendimento estará encerrado. O mercado de alto padrão em Nova Iguaçu é estruturalmente escasso: não existem dezenas de produtos nesse nível disponíveis ao mesmo tempo. Quem compra hoje entra em um ativo com valorização consistente e liquidez garantida pelo endereço.
E para quem tem interesse em alto padrão no mesmo endereço mas prefere uma planta menor: o Fiore Residences está em pré-lançamento com apartamentos de 74m² e coberturas de 140m², com lançamento previsto para junho de 2025.
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Atendo compradores de alto padrão com discrição, conhecimento de produto e sem pressão. Posso agendar uma visita ao Murano, apresentar as unidades disponíveis e te ajudar a avaliar qual planta faz mais sentido para o seu perfil e objetivo.
